Zaznacz stronę

Deweloper Łódź – Nowe osiedle w centrum

Łódź – Nowe mieszkania na sprzedaż

Mieszkanie nowe, czy z drugiej ręki? Takie pytanie zadaje sobie większość osób, planujących zakup własnego metrażu. Aby sobie na nie odpowiedzieć, musimy zastanowić się przede wszystkim nad własnymi potrzebami. Kryterium przy wyborze może być nie tylko cena, ale także lokalizacja, wykończenie, czy rodzaj budynku. Nieruchomości z rynku wtórnego często mają swój urok i klimat. Ich największym minusem jest jednak zazwyczaj to, że są one wykończone pod poprzedniego właściciela i wymagają gruntownego remontu. To natomiast generuje dodatkowe koszty, przeważnie bardzo wysokie.

Kupując mieszkania czy nowe domy od dewelopera, mamy możliwość decydowania – na różnych etapach budowy – o ostatecznym kształcie i wykończeniu powierzchni. Co więcej, nieruchomości z pierwszej ręki mieszczą się na nowych osiedlach, z ochroną, dobrą infrastrukturą, a także usługami i sklepami na miejscu. Wybierając mieszkanie z rynku pierwotnego, stajemy się jego pierwszym właścicielem,a jego dalsze losy zależą od nas!

Deweloper Łódź

Zanim wybierzemy interesującą nas ofertę, musimy więc rozejrzeć się za deweloperem. Na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o skorzystaniu z konkretnych usług? Dobrego dewelopera przede wszystkim warto wcześniej sprawdzić. Najłatwiej będzie zrobić to w Polskim Związku Firm Deweloperskich. Zrzeszeni w jego ramach inwestorzy to gwarancja uczciwości i pewność co do przestrzegania Kodeksu Dobrych Praktyk. Warto przyjrzeć się bliżej również historii inwestycji podejmowanych przez wybranego dewelopera – im jest im więcej, tym lepiej, a im bardziej są różnorodne, tym bardziej rośnie szansa na powodzenie kolejnej budowy. Znaczenie ma również to, ile z rozpoczętych inwestycji zostało ukończonych. Terminowa realizacja projektów to znak, że również nasze mieszkanie będzie gotowe na czas. Jeśli chcemy dokładniej przyjrzeć się działalności dewelopera, możemy także sięgnąć do jego sprawozdań finansowych. Uczciwe firmy z doświadczeniem w branży mają na tyle stabilną sytuację finansową, w związku z czym nie powinno być problemem udostępnienie potencjalnemu klientowi podstawowych informacji.

Nasza firma istnieje na rynku nieruchomości od ponad 15 lat, specjalizujemy się w budowie osiedli domów jednorodzinnych oraz apartamentowców. Działamy na terenie Łodzi i okolicy.

Nasza specjalizacja to nowoczesne budownictwo. Dokładamy wszelkich starań aby efekt końcowy spełniał oczekiwania naszych Klientów. Zależy nam, aby tworzy bezpieczne o komfortowe osiedla mieszkalne.

Apartamentowce

Nasze osiedla apartamentów w Łodzi są doskonale skomunikowane z centrum miasta

Osiedla domów

Nasze nowe domy w Łodzi łączą tradycję z nowoczesnością. Wyposażone są w ogród i garaż.

Wyposażenie wnętrz

Na życzenie naszych Klientów w pełni wyposażamy mieszkania i domy dokładnie tak,  jak sobie wymarzą. 

Osiedle domów Łódź

Nowe domy na sprzedaż w Łodzi

Wybierając ofertę domu od dewelopera, musimy dobrze przyjrzeć się interesującej nas ofercie? Różnią się one bowiem od siebie nie tylko rodzajem inwestycji, ale i wieloma pomniejszymi rzeczami. Na co zwrócić uwagę, decydując się na zakup mieszkania z pierwszej ręki?

 

  • Lokalizacja – chyba jeden z najważniejszych czynników, jakie mają wpływ na ostateczną decyzję. Decydując się na nowe mieszkanie lub dom, deweloper najczęściej pomoże nam wybrać odpowiednie miejsce, dopasowane do naszych potrzeb i stylu życia.
  • Zagospodarowanie przestrzeni – w tym infrastruktura, komunikacja i najbliższe otoczenie. Dla rodzin z dziećmi ważna będzie bliska odległość od szkół i przedszkoli, dla studentów – łatwy dojazd na uczelnię. Dodatkowo, wielu deweloperów zapewnia mieszkańcom dostęp do udogodnień i miejsc odpoczynku, takich jak place zabaw, parki, czy osiedlowe usługi.
  • Zakres wykończenia – większość mieszkań i domów w ofercie deweloperów mogą trafić w nasze ręce na różnym etapie wykonywanych w nich prac lub w wykończeniu pod klucz. Jeżeli chcemy samodzielnie zaaranżować nową przestrzeń, a przy tym dysponujemy sprawdzoną, godną zaufania ekipą remontowo-budowlaną, można wybrać pierwszą opcję. Jeśli jednak chcemy wprowadzić się do niemal gotowego mieszkania, pomoc dewelopera może okazać się niezastąpiona. Im wcześniej tym lepiej – jeśli bowiem w przyszłym mieszkaniu chcemy dokonać większych zmian, jak choćby zmiana jego układu, łatwiej będzie tego dokonać na wcześniejszych etapach realizacji projektu.
  • Garaż / Miejsce postojowe – to niezwykle ważna kwestia dla obecnych, ale i przyszłych posiadaczy aut lub innych pojazdów. Wybierając ofertę najlepszą dla siebie, warto zastanowić się nad preferowanym sposobem parkowania. Większość inwestycji zapewnia docelowym mieszkańcom dostęp do miejsc w garażu podziemnym, garażach zewnętrznych, czy wolnostojących, w przypadku budowy domów.

Zakup mieszkania od dewelopera - na co zwrócić uwagę?

Kupując mieszkanie z pierwszej ręki, trzeba zwrócić uwagę na kilka istotnych formalności:

  • Umowa – najpierw trzeba podpisać tę przedwstępną, która stanowi zobowiązanie stron do przestrzegania ustalonych wcześniej terminów i zasad umowy. Wiążące są przede wszystkim kwoty i dokładne zasady realizacji przedsięwzięcia. Późniejsza umowa, jest zawierana u notariusza, by zabezpieczyć kupującego na wypadek nieuczciwości dewelopera. Na jej podstawie nabywca zostaje nabywcą nieruchomości.
  • Rozliczenie – jeśli chodzi o ten etap, nowy właściciel – jeśli nie ustanowiono funduszu powierniczego, a nabywca dysponuje odpowiednia ilością gotówki – powinien przelać na rachunek dewelopera ustaloną wcześniej kwotę. Jeżeli kupujący posiłkuje się kredytem hipotecznym, cały proces jest podobny do płatności za mieszkania z rynku wtórnego.
  • Odbiór mieszkania – następuje w chwili ukończenia inwestycji, gdy nieruchomość otrzyma już stosowne pozwolenie na użytkowanie. W tym przypadku inwestor przekazuje kupującemu protokół odbioru technicznego i tak zwany protokół zdawczo-odbiorczy mieszkalnego lokalu.
  • Gwarancja lub rękojmia – warto pamiętać, że te pojęcia nie są synonimami. Gwarancja jest udzielana przez dewelopera, a rękojmia gwarantowana jest przez Kodeks Cywilny. Z tytułu tej drugiej odpowiedzialność ponosi bezpośrednio sprzedawca (strona umowy), w przypadku pierwszej – gwarant, czyli ten, który podpisuje i wystawia dokument gwarancyjny.Zakup mieszkania powinien być przemyślaną decyzją, która zagwarantuje nam spokój i poczucie bezpieczeństwa na najbliższe, albo i dalsze lata. Wybór odpowiedniej oferty podobnie jak powierzenie sprawy zaufanemu deweloperowi, może znacznie usprawnić i ułatwić cały proces, gwarantując bezpieczny zakup i oszczędność czasu.
Kliknięcia

Ostatnie realizacje

Environmental

Radogoszcz Park

Nasza najnowsza realizacja to osiedle domów w centrum Łodzi. Domy szeregowe oraz domy wolnostojące o powierzchni od 90 do 190 metrów kw. W pełni wyposażone, z udogodnieniami w postaci garażu, pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz przepięknego ogródka.

Interior

Bałuty Residence

Opinie klientów

Zdecydowanie najlepszy deweloper w Łodzi. Wykończenie na najwyższym poziomie, przystępne ceny.

Tomasz Nicoń

Wraz z żoną zakupiliśmy dom na nowym osiedlu w Łodzi. To była najlepsza decyzja w naszym życiu.

Adam Ferency

Wprowadziliśmy się do apartamentu 10 lat temu, jesteśmy na tyle zadowoleni, że po dekadzie kupujemy mieszkanie dla dzieci.

Renata Bato

Zapytaj o ofertę

Jesteśmy do Twojej dyspozycji.